Преди двадесет години, на верандата светлина таймер може да са разгледани умен дом технология. Днес тъй като търсенето удари за термостати, които "учат" си желаната температура през целия ден и хладилници, които ви кажа, когато имате нужда от повече мляко, дефиницията на "смарт" идва под контрол. Това е защото продавачите и техните агенти използват термина за стимулиране на продажбите и цените.
"Имаше усещането, че ако сте имали смарт Начало го ще продават по-бързо. Една трета от нашите агенти, каза, че се случва,"каза Шон Blankenship, главен маркетинг директор на Coldwell Банкеръ Недвижими имоти, която е собственост на Realogy. "Ние трябва да имат някакъв вид стандарт в нашата индустрия за какво умен дом е и какво означава тя. Как е от значение?"
Агент по недвижими имоти
Джошуа Лот | Блумбърг | Гети Имиджис
Повече от една четвърт от всички потребители, анкетирани от Coldwell Банкеръ притежават поне един умен домашно огнище произведение, и почти половината от millennials (на възраст 18-34) са приели технологията. Ето защо Coldwell банкер, който всъщност е основана през 1906 регион на Калифорния, сега известна като Силиконовата долина, си партнираше с CNET, технологии Новини и преглед на уебсайт, за да дефинирате интелигентен дом:
Дом, който е оборудван с мрежа свързани продукти (т.е., "интелигентни продукти" свързани чрез Wi-Fi, Bluetooth или подобни протоколи) за контролиране, автоматизиране и оптимизиране на функции като температура, осветление, сигурност, безопасност или развлечения, или отдалечено чрез телефон, таблет, компютър или отделна система в дома си.
Домът трябва да има умни защитна функция или функция, умни температура освен надеждна интернет връзка. То тогава трябва да включва най-малко две функции от списък с опции за умни, включително уреди, развлечения, осветление, открито сензори и детектори за безопасност.
"Осемдесет и седем процента от американците признават стойността на технологията smart вкъщи, но само 1 в 4 е тази технология в домовете си," каза Линдзи Turrentine, главен редактор на CNET.com, която наскоро добавени умни начална страница на своя уебсайт. "Смарт дома технология днес е фрагментиран, много подобен определителен член PC промишленост преди 15 години. Официален умен дом определение за потребителите и агенти по недвижими имоти ще осигури яснота и достоверност на понятието."
Търси в къща за продажба
Топ градове за инвеститори в недвижими имоти
Определението е предназначена също така да помогне Coldwell банкер така образова и евентуално удостовери му около 80 000 агенти в умен дом технология. Това ще помогне за защита на потребителите срещу измамните претенции от продавачи в списъците. Компанията се надява, индустрията ще приеме стандарта му.
"Възприемане на нови технологии е жизненоважна част от как брокерите идентифициране, предлагат и продават домовете да отговори на нуждите на своите клиенти. През последните години, умни домашни устройства и екологични характеристики са станали по-важно за купувачите и все по-често се използват като точки на продажба от брокерите на списък,"каза Чад къри, управляващ директор на центъра за недвижимост технология в Националната асоциация на брокерите. "Брокерите са уникално разбиране на какви функции купувачите ценят най-много и съобщава тези атрибути на купувачи и продавачи всеки ден."
Клиентът проверява гнездо Labs Inc. Цифров термостат на дисплея в дома депо Inc магазин в Emeryville, Калифорния.
Къщите са за да получите наистина, наистина умен
Като ясно определение могат също да позволят дома продавачи и агенти по недвижими имоти да се включи в конкретното търсене.
"Можем да започнем syndicating листинги, въз основа на умен дом търсения, така че ние може да започнете да използвате данни да предложи по-добро търсене опит. Това е повече от "три спални, две бани," "каза Blankenship.